घर खरीदने का सपना हुआ आसान! इन बातों का ध्यान रखें और पाएं तुरंत होम लोन
Home Loan : नोएडा के रहने वाले विनीत कई दिनों से होम लोन लेने की कोशिश कर रहे थे, लेकिन उनका आवेदन रिजेक्ट हो रहा था। विनीत को समझ नहीं आ रहा था कि ऐसा क्यों हो रहा है, जबकि उनके सारे दस्तावेज सही थे।
जब विनीत ने बारीकी से जांच की तो पता चला कि जिस प्रोजेक्ट और इलाके से वे लोन के लिए आवेदन कर रहे थे, उसे बैंकों ने ब्लैक लिस्ट कर दिया है।
अगर आप भी विनीत की तरह होम लोन के लिए आवेदन कर रहे हैं और यह बार-बार रिजेक्ट हो रहा है तो हम आपको बता रहे हैं कि इसकी क्या वजह हो सकती है।
होम लोन में उम्र बन सकती है बड़ा फैक्टर
कोई भी बैंक या नॉन-बैंकिंग फाइनेंस कंपनी (NBFC) होम लोन देने से पहले अपने पैसे वापस मिलने की संभावना को चेक करती है। यही वजह है कि वित्तीय संस्थान बुजुर्गों के बजाय युवाओं को लोन देना ज्यादा पसंद करते हैं।
अगर आपकी उम्र 50 साल से ज्यादा है तो होम लोन आवेदन के रिजेक्ट होने की संभावना काफी ज्यादा है। होम लोन की किस्तें आमतौर पर 15 से 20 साल के लिए बनती हैं। ऐसे में बैंक को लगता है कि अगर बुजुर्गों के साथ कुछ अनहोनी हो गई तो उनका लोन फंस सकता है।
कई बार रिटायरमेंट के बाद बुजुर्गों के पास आय का कोई निश्चित स्रोत नहीं होता। यही वजह है कि बैंक लोन देने के मामले में युवाओं को ज्यादा तरजीह देते हैं, खासकर 30 से 40 साल की उम्र के लोगों को।
आवेदन में दी गई जानकारी से छेड़छाड़ न करें। जब भी होम लोन के लिए आवेदन करें तो सारी जानकारी सही-सही दर्ज करें।
अगर आप कोई गलती करते हैं तो न सिर्फ आपका आवेदन खारिज हो जाएगा बल्कि आपके रिकॉर्ड में भी वह तथ्य दर्ज हो जाएगा। ऐसे में आपको दूसरे बैंक या वित्तीय संस्थान से लोन लेने में दिक्कत आ सकती है।
साथ ही अपनी सैलरी के हिसाब से ईएमआई बनवाएं। अगर बैंक को आपकी आय और लोन की रकम में कोई मेल नहीं दिखता तो वह आपका आवेदन खारिज करने में एक पल की भी देरी नहीं करेगा।
क्या आप बैंक की नजर में ‘क्रेडिट के भूखे’ हैं? अगर आप बार-बार होम लोन के लिए पूछताछ कर रहे हैं और लोन नहीं ले रहे हैं, तो इस बात की पूरी संभावना है कि जब आप वाकई लोन लेने जाएं, तो आपका आवेदन खारिज हो सकता है।
दरअसल, जब आप होम लोन के लिए आवेदन करते हैं तो वित्तीय संस्थान आपके क्रेडिट स्कोर की अच्छी तरह से जांच करते हैं, ताकि उन्हें पता चल सके कि लोन चुकाने के मामले में आपका पिछला रिकॉर्ड कैसा है।
अगर बैंक बार-बार आपका क्रेडिट स्कोर चेक कर रहे हैं, तो उनकी नजर में आप ‘क्रेडिट के भूखे’ व्यक्ति के तौर पर देखे जा सकते हैं। ऐसे में लोन के बारे में तभी पूछताछ करें, जब आप वाकई लोन लेना चाहते हों।